我们小区二期连体别墅，验收过后要围院墙。这个合法吗？
更新时间：2023-12-08 14:44:00人浏览
问题描述：
我们小区二期连体别墅，验收过后要围院墙。这个合法吗？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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朱成勋律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-139-6268-3621
问题描述不太清楚，是开发商要建围墙，还是业主自己要建围墙？如果是开发商自己建围墙，则要看是否属于规划范围之内。如果是业主自己建围墙，需要由正规的报建手续，否则会被认定违章建筑。
2023-12-08 14:44:00
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别墅楼顶围栏要去当地部门申请报备。报备了就不算违建
自家别墅顶围栏是不是属于违建的问题,决定性的因素是看是否取得了当地住建部门的批准。只要取得了住建部门的批文,才是合法、有效的,否则,一般都会认定为违建。
如果真有这个想法的话还是要去报备的。
自家别墅顶围栏是不是属于违建的问题,决定性的因素是看是否取得了当地住建部门的批准。只要取得了住建部门的批文,才是合法、有效的,否则,一般都会认定为违建。
如果真有这个想法的话还是要去报备的。
2023-12-06 17:15:33
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围墙属于构筑物。在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
2023-12-06 17:15:23
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