我已经搬出了出租屋 但合同还没有解除 说我一直处于逾期状态

更新时间:2023-11-20 09:14:02人浏览
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我已经搬出了出租屋 但合同还没有解除 说我一直处于逾期状态
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您好,如果承租人确实存在违约行为,可以起诉要求解除合同
2023-11-20 09:14:02
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