您好 租户租我商铺 压二付三 但是押金交了 租金已经违约一个月20天没交了 我想强制收房
更新时间：2023-11-23 11:38:09人浏览
问题描述：
您好 租户租我商铺 压二付三 但是押金交了 租金已经违约一个月20天没交了 我想强制收房
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赵江涛律师
盟
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
您好：
可以结合具体的房屋租赁合同、付款及交易细节等相关证据来起诉解决；
我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜
2023-11-19 18:04:17
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服务地区-北京北京·电话-186-1380-0717
您好，租户违约不给租金也不搬走的。你可以先报警，让警察过来调解。对方不服调解继续霸占房屋的，可以去法院起诉。如需要代理诉讼的可以来电咨询。
2023-11-20 10:19:48
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付 违约金，造成损失可以并要求赔偿
2023-11-20 11:06:58
服务地区-北京北京
作为房东，您有权在租户违约的情况下采取相应的措施来维护自己的权益。但是，强制收房并不是一个明智的选择，因为这可能会导致租户的财产损失和法律风险。首先，您可以与租户进行沟通，了解其逾期的原因，并尝试协商解决问题的方式。如果租户确实遇到了困难或无法按时支付租金，您可以考虑给予一定的宽限期或者降低租金等方式来缓解他们的困境。其次，如果您认为租户的行为已经构成违约，可以向当地的房屋租赁管理机构投诉，并提供相关证据和证明材料。房屋租赁管理机构将会对租户进行处理和处罚，同时也会协助您追讨租金等款项。最后，如果您决定采取法律手段来解决纠纷，建议您咨询专业律师的意见，以避免因不了解法律规定而造成不必要的损失和麻烦。总之，在处理租户违约问题时，应该尽量通过沟通和协商解决，尽量避免采取过激的手段。
2023-11-19 18:09:28
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建议及时固定证据起诉解决
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可以结合具体的房屋租赁合同 、付款及交易细节等相关证据来分析 ；
我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理
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您好，具体要看您的合同时如果约定的。
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可以结合具体的案情等相关证据来起诉；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权
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