我租房的时候签的合同押一付一未到期不退还租金请问这种情况我可以要求房东退押金吗

更新时间：2023-11-21 10:59:32人浏览

问题描述：

我租房的时候签的合同押一付一未到期不退还租金但是后来搬来的邻居每天半夜三更不睡觉严重影响我的睡眠沟通无果没办法我搬出去别的地方住了请问这种情况我可以要求房东退押金吗

8位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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北京在悦律师团队律师

盟

服务地区-北京北京·电话-186-1380-0717

您好，要看合同是否有约定这种情况，合同有约定的按合同履行。合同没有约定的，你不能要求房东退押金。因为新搬来的邻居与房东没有关系，侵犯你权益的是新邻居而不是房东，房东没有责任。沟通无果的情况你可以去法院起诉新邻居，要求停止侵害赔偿损失。

2023-11-20 10:45:06

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盈科王雨昕团队律师

盟

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建议跟房东协商解决，如果协商不了的，可以法院诉讼解决

2023-11-17 23:00:58

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颜志平律师

盟

服务地区-北京北京·电话-133-7017-6115

建议协商解决，协商不成起诉解决。

2023-11-20 10:28:46

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孙童律师

盟

服务地区-北京北京·电话-136-8321-4553

积极沟通维护自身解决问题

2023-11-21 10:59:32

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租房到期时，房东不退合同押金的承租人可以协商，请求其在合理期限内退还押金；协商不成的，承租人可以根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；或者依法向法院起诉维权。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十九条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

2023-11-17 18:24:17

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如果房东不退押金，承租人可以打110报警。但租房纠纷属于民事纠纷，警察只能进行调解，调解之后仍然无法解决纠纷的，警察会建议当事人向法院起诉，由法院对租房的押金问题做出相应判决。法律依据：《民法典》（2021年1月1日生效）第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2023-11-17 18:24:06

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租房合同到期没退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不成的可以按照租房合同的约定申请仲裁解决或者提请民事诉讼，请求返还其押金。
《民法典》第五百七十七条法律依据：《民法典》第五百七十七条
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-11-17 18:23:53