使用权房，承租人去世， 房子可以按照顺序转给儿子 ？还是需要户口所有人同意？
更新时间：2023-11-21 16:16:42人浏览
问题描述：
使用权房，承租人去世， 房子可以按照顺序转给儿子 ？还是需要户口所有人同意？
28位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张蔚律师
盟
服务地区-上海上海·电话-138-1626-4199
如果房子所在地是上海，是可以由您儿子继承，不需要户口中的人同意，但但同住人仍享有居住权。
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》第二十一条
承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。
《上海市公有住房差价交换办法》第二十三条
差价换房后，公有住房的权属性质不变。租赁期间，承租人丧失民事行为能力、死亡或者其户籍迁离本市的，可以由其有本市城镇常住户口的配偶或直系亲属继续承租，但同住人仍享有居住权。继续承租的个人可以由取得公有住房承租权的当事人指定；取得公有住房承租权的当事人未指定的，可以参照财产继承顺序确定。
2023-11-17 17:17:49
咨询我
石健伟律师
盟
服务地区-上海上海·电话-181-1710-9600
您好 父辈或祖辈在过世前,先按照政策将使用权房买下,变成已购公房,已购公房属于私有财产,在死者过世后,即可由其子女或亲属继承。
2023-11-15 11:40:25
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