请问经营租赁房为违章建筑，拆迁前半年未签合同，此前已经有租赁合同，这种情况拆迁前半年房租还需要缴纳吗
更新时间：2023-12-13 21:35:23人浏览
问题描述：
您好卓律师，请问经营租赁房为违章建筑，拆迁前半年未签合同，未交房租。此前已经有租赁合同，且房租一直再付，这种情况拆迁前半年房租还需要缴纳吗
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对 方返还已支付的房屋租 金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
2023-11-14 11:00:01
咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1380-0717
您好，未签租房合同的，双方都有权随时解除合同，但需要提前合理期限告知对方。你的房租要根据实际住多长时间计算，直到双方同意的搬离之日为止。
2023-11-14 11:08:28
咨询我
李英华律师
盟
服务地区-北京北京·电话-152-0141-0397
您好 违法建筑不得出租。因此,违章建筑的租赁合同无效。因签订合同内容不合法,属无效民事行为。
2023-11-15 11:05:22
咨询我
赵江涛律师
盟
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
您好，违章建筑不能经营租赁，不是房租；
还是聘请律师代理解决稳妥，可以与我联系代理事宜
2023-11-15 00:01:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，可以和房东沟通联系一下具体原因
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同需要怎么确定租赁期限
租赁合同需要经双方协商一致来确定租赁期限。需要注意，出租人和承租人约定的租赁期限不能超过二十年；如果超过的，超过部分无效；并且当事人续租的期限也最长不能超过二十
合同纠纷
人浏览
拆迁租赁房屋是怎样赔偿
大家都知道，如果房屋需要被拆迁的话，按照法律规定要给予被拆迁人相应的拆迁补偿，有些房子在拆迁的时候正好是处于租赁出去的状态，且租赁期限未到，这时候如果让承租人搬
房屋拆迁补偿
人浏览
你好，可以与房东协商，是续租还是解除合同，如果解除合同，则占用房屋一日，支付一日房屋租金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房租付一押一经双方达成合意是合法的。付一押一是在租房时先交纳一个月的房租，再交纳一个月的房租作为押金，在退房时予以返还。付一押一应当属于合同约定条款，双方签字确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房中途承租人不住了会退剩余期限的房租，但应按照租房合同上的约定赔偿由此给出租人带来的损失。承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等情形时，承租人可以单方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
公房承租人变更需申请并审核。根据《公共租赁住房管理办法》规定，您需要填写书面申请并报送材料至住房保障管理部门，经复核公示后，由产权单位办理变更手续。若不及时处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：对房屋进行分割出租一般情况下是不违法的，但是也有违法的情况，要看具体是怎么分割的。根据相关法律规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
建议及时固定证据起诉解决
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
可以结合具体的房屋租赁合同 、付款及交易细节等相关证据来分析 ；
我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体要看您的合同时如果约定的。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
可以结合具体的案情等相关证据来起诉；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
