他也知道是隔断房所以前期我与他协商我不住可以退押金本金（有录音）合同并未到期，但他却出尔反尔甚至还找上门企图动手包括言语辱骂（有录音）

更新时间：2023-11-14 15:44:48人浏览

问题描述：

二房东在我不知情的情况下将隔断房出租给我，他也知道是隔断房所以前期我与他协商我不住可以退押金本金（有录音）合同并未到期，但他却出尔反尔甚至还找上门企图动手包括言语辱骂（有录音）

10位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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顾倩团队律师

盟

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可以起诉，要求侵权人停止侵害、恢复名誉及声誉、消除影响、赔礼道歉等，如因此给您造成其他损失，可以主张进行赔偿。根据具体情况及侵权人过错程度也可以主张精神损害赔偿。建议来电咨询，为您进一步分析。

2023-11-13 13:23:31

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北京在悦律师团队律师

盟

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您好他做出承诺不住的情况可以退还本金押金那就可以退。现在你和对方协商不成的，可以去法院起诉，要求退钱。他上门要打人的可以报警处理。

2023-11-13 17:11:13

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赵江涛律师

盟

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他却出尔反尔甚至还找上门企图动手包括言语辱骂（有录音）可以起诉维权

2023-11-13 22:12:53

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李淼律师

盟

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如果合同未到期，提前退租，可能产生有违约金

2023-11-13 13:26:36

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孙童律师

盟

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您好，及时沟通解决问题维护自身

2023-11-13 14:28:35

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盈科王雨昕团队律师

盟

服务地区-北京北京·电话-134-3947-6727

您好，报警啦吗？警察怎么说？

2023-11-13 14:43:24

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吴中律师

盟

服务地区-北京北京·电话-137-1879-1323

您好可就纠纷事宜进行解答。

2023-11-13 14:06:23

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平台法律顾问团队

官方

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房租到期房东不退押金可以报警，租户可以向派出所请求帮助进行调解协商；或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求返还其押金。
《民法典》第三百九十四条法律依据：《民法典》第三百九十四条
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-11-13 11:54:29

信之源律所律师

服务地区-北京北京

1. 保存证据：首先，您需要确保自己已经收集了所有相关的证据，例如与二房东的沟通记录、租赁合同、现场照片或视频等。这些证据将对您的案件起到关键作用。 2. 与二房东进行沟通：您可以尝试再次联系二房东并解释自己的情况。要求他遵守之前的承诺，并尽快退还您的押金本金。如果可能的话，尽量通过书面方式进行沟通，以保留记录。 3. 寻求法律帮助：如果二房东拒绝履行承诺或者您认为他的行为构成了违约或侵权，您可以考虑咨询一位律师，了解您的权利和可行的法律途径。律师可以帮助您起草信函或诉讼文书，向当地有关部门投诉或提起民事诉讼。 4. 向相关部门举报：如果您认为二房东的行为违反了相关法律法规，您可以向当地的住房城乡建设部门或其他相关部门举报。他们可能会对此展开调查，并对违规行为进行处理。总之，面对这种情况，建议您保持冷静，及时采取行动，保护自己的合法权益。同时，也希望您能够吸取教训，在与他人签订合同时要更加谨慎，避免因不了解实际情况而遭受损失。

2023-11-14 15:44:48