国有资产长房租
更新时间：2023-11-11 02:04:27人浏览
问题描述：
国有资产长房租
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助97085人 · 响应时间 平均1分钟内
国有资产房屋出租最长年限不得超过二十年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。
如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。根据我国相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。根据我国相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2023-11-11 02:04:27
咨询我
劳动纠纷律师团队
推荐
已帮助165605人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：国有资产房屋允许对外出租，但需要事先上报同级财政部门审核批准。未经批准，不得对外出租、出借。法律依据：《事业单位国有资产管理暂行办法》
第十九条 事业单位国有资产的使用包括单位自用和对外投资、出租、出借、担保等方式。
第二十一条 事业单位利用国有资产对外投资、出租、出借和担保等应当进行必要的可行性论证，并提出申请，经主管部门审核同意后，报同级财政部门审批。
法律、行政法规另有规定的，依照其规定。事业单位应当对本单位用于对外投资、出租和出借的资产实行专项管理，并在单位财务会计报告中对相关信息进行充分披露。
第十九条 事业单位国有资产的使用包括单位自用和对外投资、出租、出借、担保等方式。
第二十一条 事业单位利用国有资产对外投资、出租、出借和担保等应当进行必要的可行性论证，并提出申请，经主管部门审核同意后，报同级财政部门审批。
法律、行政法规另有规定的，依照其规定。事业单位应当对本单位用于对外投资、出租和出借的资产实行专项管理，并在单位财务会计报告中对相关信息进行充分披露。
2023-11-11 02:04:18
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
国有资产出租协议
甲方（出租人）乙方（承租人）身份证号码：住址：联系电话：（固话）（手机）鉴于甲方根据宁办发[2009]42号文具有对县直单位经营性国有资产统一管理的权利和职责，
动产租赁合同
人浏览
需结合具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需结合具体情况确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
低保户死亡还有什么补助吗
低保户死亡后没有补助。低保是最低生活保障金，不是低保老人丧葬费补贴金，按规定没有。农村低保户被纳入了农村建档立卡贫困户，可以享受农村建档立卡贫困户的一些扶贫政策
劳动法
人浏览
分包单位可以再劳务分包吗
分包单位不可以再劳务分包。劳务分包是施工行业中的普遍做法，法律在一定范围内允许，但是禁止将承揽到的分包作业再分包给其他的公司，除总承包合同中约定的分包外，分包行
劳动法
人浏览
与其他企业签订劳务合同本身不影响你毕业后去国家能源。分析说明：劳务合同与劳动合同不同，它更多是基于双方平等自愿的原则，不涉及劳动关系的建立。因此，你与其他企业签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：公司不得随意解雇员工，具体要看公司解雇的事由，才能判断解雇是否合法。如单位违法解除劳动合同，可要求其支付经济赔偿金。国家实行劳动者每日工作时间不超过八
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2022年北京社保缴费基数是多少
2022年北京社保缴费的养老保险基数范围在3613元-26541元之间，医疗保险的缴费基数则为5360元到29732元之间，工伤保险的缴费基数则为4713元到2
劳动法
人浏览
您有权拒绝公司调岗至离家过远的地方。根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，劳动合同中的工作地点是双方约定的关键内容。如果公司单方面调整您的工作地点，且该地点与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女的社保到退休年龄没有交10年该怎么办
女性职工的社保若到了退休年龄没有缴纳够10年的，可以在社保经办机构办理一次性补缴的手续。我国《社会保险法》规定，用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比
劳动法
人浏览
员工想要解除劳动合同的，需要提前30日以书面形式通知用人单位，到期离职即可。在试用期内要提前3日通知。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
企业缴纳五险一金还会不会减免
企业缴纳五险一金的费用还是可以减免的，但是需要企业主动申请减免，有关部门是不会主动对其进行减免的。我国《社会保险法》规定，基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金
劳动法
人浏览
按照你的出勤天数，以及上面的约定条件来计算，就是你的劳动所得。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
精神病人在未经法院宣告前提交的辞职申请，其法律效应取决于其是否具有民事行为能力。若属于不能辨认自己行为的精神病人，则签字无效，需法定代理人代理。否则，签字有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，劳动报酬你可以先和老板协商，协商不了，你可以向劳动监察大队反应或者向劳动仲裁机构申请仲裁，建议致电咨询。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
暑假工老板不让辞职可以到当地人社局投诉或申请仲裁，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同，可以在30天届满后，直接离职，没有提前30天提出离职
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
