是预拆迁，因房子老旧，但你们也不知道相城区北桥街道拆迁补尝金标准方按，这法律有什么用呢

更新时间：2023-11-13 17:21:43人浏览

问题描述：

是预拆迁，因房子老旧，申请预拆的，律使帮不到忙的。因拆迁补尝不秀明的，暗箱操作。大家都不知道这补尝标准各地方村都不同，问你们首先要付费，但你们也不知道相城区北桥街道拆迁补尝金标准方按，这法律有什么用呢，是白白浪费资费，现在社会动不动要付费，最终失败，心里更不爽了。

7位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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赵健律师

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一、如何处理的问题。 1.明确因什么具体的项目被征收。 2.确定征收主体和实施安置补偿的具体行政机关(集体土地通常是区县级自然资源或国土部门); 3.明确是否有合法的征收预公告，征地批复，安置补偿方案，是否签订了安置补偿协议或者已经作出了征收决定。以上关键性信息如果能够明确，然后看目前征收的状态: 1.宅其地房屋和十地是否已经被强拆或占用?如果已经被强拆或占用，6个月内提起强拆之诉，后续提起行政赔偿; 2.宅基地宅基地房屋和土地如未被强拆或占用，可以根据实际情况启动非诉或诉讼程序，以打促谈。二、补偿依据具体安置补偿标准，在该项目的安置补偿方案中会有非常具体的标准，比如是货币补偿还是产权置换，或是异地安置等等。人口安置以及失地农民社保安置等等。另外，集体主体征还可以综合全省、市近三年公布的区域综合区片地价。

2023-11-09 13:08:04

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郭红杏律师

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你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权

2023-11-10 13:50:47

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李加刚律师

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拆迁的标准要按照当地的同地段的其他商品房的补偿标准来进行补偿，如果不是按照这个标准呢，你可以要求起诉。

2023-11-09 09:18:32

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王伟律师

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服务地区-江苏苏州·电话-137-7320-0746

你好！及时与拆迁部门协商。

2023-11-13 17:21:43

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关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不少。

2023-11-08 22:15:20

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法律快车咨询顾问

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发生拆迁安置补偿纠纷的可以申请由同级拆迁管理部门裁决，裁决后当事人仍不满意的，可以向法院起诉。针对不同的事由，被拆迁人作为原告的，可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益；拆迁人作为原告的，可以依法申请人民法院先予执行或强制执行。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

2023-11-08 22:15:14