我家的房子租出去了一半 他家那边着火了 整个都烧没了 着火的时候家里没人 责任怎么划分
更新时间：2023-12-05 09:34:45人浏览
问题描述：
我家的房子租出去了一半 他家那边着火了 整个都烧没了 着火的时候家里没人 责任怎么划分
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
刘敏律师
盟
服务地区-吉林辽源·电话-189-0437-5930
什么原因起火的，对方有没有过错，如果对方有过错承租人负责赔偿，但是你既然看着着火，有没有采取措施，比如及时灭火或者拨打消防热线，如果你什么都没做，对于扩大的损失你可能也会承担部分责任的。
2023-12-05 09:34:45
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助152725人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：房子着火后，先确定由谁承担责任在进行赔偿，由谁承担责任要根据具体情况分析：
1、如果是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属，应该由租客自行承担责任。
2、如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任。
3、如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按约定使用租赁物的免责义务，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
1、如果是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属，应该由租客自行承担责任。
2、如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任。
3、如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按约定使用租赁物的免责义务，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
2023-11-03 08:43:52
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助177811人 · 响应时间 平均4分钟内
房子着火后，由谁承担责任要根据具体情况分析。具体如下：
1、如果是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属，应该由租客自行承担责任；
2、如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任；
3、如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。
租的房子意外失火责任怎么承担责任
1、如果是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属，应该由租客自行承担责任。
2、如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任。
3、如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
1、如果是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属，应该由租客自行承担责任；
2、如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任；
3、如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。
租的房子意外失火责任怎么承担责任
1、如果是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属，应该由租客自行承担责任。
2、如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任。
3、如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
2023-11-03 08:43:14
咨询我
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助128860人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：房子着火后，由谁承担责任要根据具体情况分析：
1、如果是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属，应该由租客自行承担责任。
2、如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任。
3、如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
1、如果是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属，应该由租客自行承担责任。
2、如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任。
3、如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
2023-11-03 08:43:12
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房失火房东是否承担责任
租房失火房东房东为责任人的承担责任。因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担责任；租房协议写明电路、水路由租客管理，损坏、失火由租客负责的，租客应当承担责任。
房地产法
人浏览
邻居家着火把我家烧了谁来赔偿：保护好现场，查明真实火因，和邻居协商解决，如果不能满意，申请财产评估，由地方政府协调解决，如还不能满意那只有法律通过起诉来解决了。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
着火的具体原因是什么呢？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
因邻居火灾殃及造成自己房屋烧毁的，可以由消防救援机构根据需要封闭火灾现场，负责调查火灾原因，统计火灾损失，制作火灾事故认定书，作为处理火灾事故的证据。由责任人负
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房失火房东房东为责任人的承担责任。因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担责任；租房协议写明电路、水路由租客管理，损坏、失火由租客负责的，租客应当承担责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，根据过错责任，若房东原因导致，需要其承担相应的赔偿责任，商议不成可诉讼维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设用地使用权房屋所有权多少年
建设用地使用权是40年至70年，房屋所有权是永久的。法律规定，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用权年限是40年，工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的
物权法
人浏览
一楼改下水道导致二楼被淹，可以起诉立案。根据《中华人民共和国民法典》规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应承担侵权责任。二楼需固定证据，证明一楼改下水
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁赔偿的标准是参照周边类似房地产市场价格确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如变态行为只是骚扰并未造成实质伤害，首先尝试与对方沟通解决，告知其行为的不可接受性。若沟通无果，可考虑采取防范措施，如安装监控、加强门锁等。若骚扰持续，可依据《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业是否有权修剪小区的树木
物业无权随意修剪小区的树木。对城市树木进行砍伐、修剪、迁移，必须报请有关管理部门审批，未经批准擅自砍伐的将受到处罚。私自砍伐他人树木的，应由公安机关以盗伐林木罪
物权法
人浏览
房屋受损鉴定可以去以下几个部门：1、中华人民共和国住房和城乡建设部；2、地方的质量技术监督局；3、地方的住房和城乡建设委员会；4、中国国家认证认可监督管理委员会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有产权证的农村房屋如何确权
没有产权证的农村房屋无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定，一般需要具有三个证件，一是宅基地使用权证书，二是当地政府规划建设部门发的规划许可
物权法
人浏览
对于森林火灾，常见的处理方式包括报警、组织灭火、调查原因并追究责任等。具体选择应视火势大小、人员伤亡和财产损失情况而定。小火可组织人员直接扑灭；大火应立即报警并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地的拆迁方案进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉精神病人和他的监护人要求承担赔偿责任呀
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
什么原因起火的，对方有没有过错，如果对方有过错承租人负责赔偿，但是你既然看着着火，有没有采取措施，比如及时灭火或者拨打消防热线，如果你什么都没做，对于扩大的损失
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
