房屋出租,租房人外出,地暖分水器爆裂,造成楼下货物:装修损失,责任怎样划分处理
更新时间:2023-11-02 09:02:16人浏览
问题描述:
房屋出租,租房人外出,地暖分水器爆裂,造成楼下货物:装修损失,责任怎样划分处理
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助92187人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析:租户租房子楼下漏水与租户有关系,应当协商解决补偿,可以诉讼解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
2023-11-02 00:43:50
咨询我
已帮助150527人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析:一旦发生楼上漏水,首先应明确状态。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。
如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
2023-11-02 00:43:27
咨询我
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助110207人 · 响应时间 平均4分钟内
一旦发生楼上漏水,首先应明确状态。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。
如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
2023-11-02 00:43:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
相邻关系处理流程
相邻关系处理流程是双方可以通过协商解决,如果无法协商的情况下,是可以到被告住所地人民法院进行起诉。相邻关系的主体为不动产所有人、不动产经营权人、不动产承租人和不
相邻关系概述
人浏览
1.一般情况下,租房出现漏水问题不能居住,是要求由房东承担责任。2.但如果在租房合同当中明确规定自来水滴漏由乙方负责,如果在漏水以后对楼下造成损失的话,就需要由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租客租房子楼下漏水由谁负责还要看具体情况确定。如果房屋使用年限在质量保修范围则由开发商负责、漏水部位若是装修改装的则由装修企业负责、如果属于相邻方的原因,可凭报
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:1、楼上漏水,不管是房东或房客原因,房东都有不可以推卸的责任。2、如果有物业,可以通过物业找房东协调处理,也可以直接找派出所出面调处。3、如果是房客责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果楼房下水主管道漏水,且是相邻的邻居或者楼上的原因造成的,由造成漏水的人负责承担相应的责任;如果是因为装修公司的工程质量有问题导致的,由装修公司负责。法律依据
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋装修伤人的责任是户主承担。侵害人是户主雇佣的;侵害是在为户主受雇期间工作时造成的;雇员主观上有过错的,只要符合这三个条件,户主就应承担赔偿责任。法律依据:《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
下面我为来大家解答一下出租屋漏水责任怎么认定的问题。我们在生活当中,租赁了房主的房屋,遇到房屋漏水,如果给其他人造成损失,那么由谁负责赔偿,关键在于对该损害结果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设用地使用权房屋所有权多少年
建设用地使用权是40年至70年,房屋所有权是永久的。法律规定,商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用权年限是40年,工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的
物权法
人浏览
楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任:1、房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;3、相邻方的原因,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水,使楼下被淹,由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务,在发现漏水时及时采取应急措施,减少损失,并及时通知相关业主。如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆被损坏时,常见处理方式有报警、联系保险公司、与责任方协商等。选择处理方式时,应优先考虑保障自身权益,如确保安全、及时收集证据等。同时,根据具体情况灵活选择,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以取得证据后起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:宿舍丢钱多少都能报警,但是数额过小的达不到立案标准。构成盗窃罪的数额和报案没有必然联系,只要被盗就可以报案,不论数额多少。要追究盗窃罪的刑事责任的最低
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业是否有权修剪小区的树木
物业无权随意修剪小区的树木。对城市树木进行砍伐、修剪、迁移,必须报请有关管理部门审批,未经批准擅自砍伐的将受到处罚。私自砍伐他人树木的,应由公安机关以盗伐林木罪
物权法
人浏览
根据具体的情况而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有产权证的农村房屋如何确权
没有产权证的农村房屋无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定,一般需要具有三个证件,一是宅基地使用权证书,二是当地政府规划建设部门发的规划许可
物权法
人浏览
你好:可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个可以报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地拆迁政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
估算是否值五万,不值就让他起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询