请问租赁商用办公室，物业向我司收取租金押金和物业管理费押金，合理吗
更新时间：2023-11-01 11:29:33人浏览
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请问租赁商用办公室，物业向我司收取租金押金和物业管理费押金，合理吗
8位律师解答
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郭敬坡律师
盟
服务地区-广东广州·电话-180-2234-7618
租赁商用办公室时，物业公司适当收取租金押金和物业管理费押金的情况是合理的。
租金押金是指在租赁期内，为了确保租户履行合同义务，按合同约定支付的押金。通常情况下，租金押金的金额等于一个月的租金，以确保租户按时支付租金，并避免提前退租时给物业公司造成经济损失。
物业管理费押金是指物业公司为了确保物业管理的质量和设施设备的正常运转，按合同约定收取的押金。该押金的金额通常根据物业的面积和档次来确定，一般不超过一个月的物业管理费。物业管理费押金的目的是为了在租户不按时缴纳物业管理费或违反物业规定时，物业公司可以从中扣除相应费用，以维护物业的正常运转和管理。
需要注意的是，物业公司收取租金押金和物业管理费押金时，应当与租户签订租赁合同和相关协议，明确押金的金额、用途、退还方式等细节，并确保押金退还的及时性和合理性。此外，在签订合同时，租户应当仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，以及物业公司的责任和义务。
2023-11-01 11:29:33
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揭志文律师
盟
服务地区-广东广州·电话-138-0294-5703
你好，物业服务企业只能收物业服务费以及经双方协商后的委托服务费,押金是没有依据的G
2023-10-31 17:52:22
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