商品房，一站室可以过户，房本上写的是划拨用地。是什么意思
更新时间：2023-10-25 14:37:45人浏览
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商品房，一站室可以过户，房本上写的是划拨用地。是什么意思
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王俊颖律师
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您好，您可以土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 即划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权,而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地。但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税
2023-10-25 14:00:25
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划拨指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
法律依据：
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
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2023-10-24 19:26:52
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划拨取得的土地其目的通常具有公益性质，常指经县级以上人民政府批准后，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用，或者将土地无偿交付给土地使用使用的行为，如果需要转让土地，要按国家规定交纳土地使用权出让金，对于拆迁的而停止使用土地的，由有关人民政府土地行政主管部门报原批准用的人民政府或有批准权的人民政府批准，可收回土地使用权。因此，你的情况不一定需要将划拨改成出让
2023-10-24 19:26:38
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