购房流程继续走， 我们现在不同意变更合同，如果我们一直不配合变更合同
更新时间：2023-10-18 16:59:02人浏览
问题描述：
好的，想咨询一下：10.26北京链家出了下调中介费的通知，我们属于在途订单，没有完成过户。和链家理论想要退一部分中介费，未达成一致意见，原定于10.6给业主打首付款用于解抵押，因为想要等链家出了最终解决方案再继续走流程，所以通过中介和业主沟通，业主同意延期打首付款解抵押。10.8日，链家没有给出我们满意的解决方案，由于怕违约，我们跟链家协商，购房流程继续走，请业主再继续约银行进行解抵押。
然后10月15号左右，中介跟我反馈，业主的银行卡有征信问题，无法按照原购房合同的约定继续通过中国银行解抵押，需要重新变更一个解抵押的担保协议，并且房屋居间买卖合同也需要变更一下解抵押日期（因为解抵押出问题，日期延后了）。
我们现在不同意变更合同，因为这是链家风控没有做好，按道理讲业主属于违约。现在链家跟我们说，如果我们一直不配合变更合同，后期对我们不利。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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服务地区-北京北京·电话-186-1380-0717
您好，对于中介费下调的通知，一般情况以签合同的时间计算。已经签了合同的，按之前合同履行，没签合同的，依照新规定签合同。后续变更合同方面比较复杂，目前信息太少无法判断。如有疑问可以来电咨询。
2023-10-18 16:40:46
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
需要根据双方签订的合同以及根据实 际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
2023-10-18 15:05:14
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