购房合同写的是孩子爷爷的名字，办理房产证的时候能改成儿子和儿媳的名字吗？
更新时间：2023-10-18 10:26:15人浏览
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购房合同写的是孩子爷爷的名字，办理房产证的时候能改成儿子和儿媳的名字吗？
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法律分析：不可以。办理房产证写谁的姓名，几个人姓名，是依据购房时签署购房合同上签署姓名来定，不能增减和更改。想加名字，需要办理完毕夫妻俩姓名房本之后，买卖或是赠与过户一部分产权给子女，使得子女成为住房共有人，才可以办理加名字。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2023-10-17 14:12:31
服务地区-北京北京
购房合同写的是父母的名字,只要房产证没办下来前是可以加儿子名字的。但需要与开发商沟通,通过开发商将原购房合同上名字进行修改加上儿子的名字。这样就方便在办理房产证了,因为房产证名字是根据购房合上名字只理的。如果没有在购房合同上加名,就只有等办理好房产证后,在去加名字了,这时就需要付税费了,不划算的。如果是房产证已经办理了,就需要用赠与的方式办理加名了
2023-10-18 10:26:15
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