你好 就是两个人一起租房子其中一个人直接搬走这种事情该怎么处理
更新时间：2023-10-12 10:59:06人浏览
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你好 就是两个人一起租房子其中一个人直接搬走这种事情该怎么处理
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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郑登卿律师
盟
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虽然是合租，但是实际上是你们两个人与出租人订立了租赁合同，你们每个人都与出租人形成租赁关系。合同成立生效后不能随意解除，所以其中一个人解除租赁合同，可以去找出租人协商退还房租，另外继续承租的人没有义务退还租金。
2023-10-11 15:54:17
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法律分析：房东应当以书面的形式通知对方解除合同。解除合同后，如果对方还不肯搬走，则构成对房东侵权，房东可据此向租户提起侵权诉讼。解除合同后，如果对方没有人居住在房屋，但有物品留在出租房，则应该通知对方限定时间搬出物品，到限定时间不搬出的，可以在第三方见证的情况下，以抛弃物处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-10-11 14:31:26
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法律分析：分手后对方不肯搬走的，首先应该协商解决，积极化解争议，过错方主动认错或适当补偿;如果双方协商不成或不便于协商，可以报警或者让社区组织调解，在劝导无效后，违反治安管理法后，可以采取拘留并罚款:如果赖着不走的，涉嫌犯罪，可能会被判处刑罚。法律依据：《中华人民共和国刑法》 第二百四十五条 非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
2023-10-11 14:31:22
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分手后对方不肯搬走的，应当积极协商解决。协商不成的，可以向公安机关报警。根据我国《刑法》规定，非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，应当对行为人处三年以下有期徒刑或者拘役。法律依据：《中华人民共和国刑法》第三条
法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑；法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。
第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑；法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。
第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
2023-10-11 14:30:58
服务地区-广东深圳
租金贵吗，如果是一般性的房租，自己早做处理，按你们之前的协议最好协商处理，如果自己承受不住，找房东协商怎么处理，或者收集号证据直接报警处理！
2023-10-11 15:56:42
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