农村房屋 老人过户给其中一个儿子 需要所有子女签字同意吗
更新时间：2023-10-11 15:53:24人浏览
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农村房屋 老人过户给其中一个儿子 需要所有子女签字同意吗
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，如果该房屋属于老人自己财产，老人可以处分，不需要经他人同意。如果该房屋不是老人一人所有，那么需要经其他共有人同意才可处分。
2023-10-11 15:53:24
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法律分析：需要子女签字。子女对属于父亲的那一部分和母亲一样享有继承权。处分共有财产，须经其他共有人一致同意。因为你父母的房产没有经过分割，属于共同共有，所以需一致同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
注意此处的三分之二后面指的是按份共有人，共同共有是需要全体共同共有人同意的。
注意此处的三分之二后面指的是按份共有人，共同共有是需要全体共同共有人同意的。
2023-10-10 21:18:16
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法律分析：老人在世时把房子过户给任何人，都是相当于赠与行为，不需要其他子女签字同意，并且该赠与行为不免除其他子女的赡养义务。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
2023-10-10 21:18:15
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要签字的，需要子女同意。公公留下的遗产，你婆婆有继承权，子女同样有继承权。那么拆迁赔的新房，婆婆和子女共同拥有产权。也就是说房产证上可以是婆婆子女名字都写的。
2023-10-10 21:18:07
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