请问我需要委托我家里的朋友代替我过户房子，这边我需要咱们这边做个公证，需要准备什么材料？
更新时间：2023-10-12 17:42:23人浏览
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请问我需要委托我家里的朋友代替我过户房子，这边我需要咱们这边做个公证，需要准备什么材料？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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吴泽律师
盟
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需你带身份证户口簿、房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。
2023-10-10 11:33:04
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已帮助142564人 · 响应时间 平均1分钟内
房产过户委托公证首先由买卖双方共同向公证处提出公证申请；公证员根据当事人提交的证明材料进行审查、调查；并出具房屋买卖合同公证书；如果公证处代办过户手续，买卖双方应当提供书面的授权委托书，内容如有需要可以包括授权办理权属登记变更手续、交纳相关税费、领取产权证和土地证等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2023-10-09 17:58:46
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第
一、委托公证事项可以到当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处办理。第
二、办理委托合同公证需要提交的材料大概有以下几项
1、证明身份的文件；
2、受托人的身份证复印件；
3、委托书文本
4、申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明
5、与申请公证的事项有关的其他材料需注意的是，涉及不动产转让的公证事项，向不动产所在地的公证处申请办理，但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。法律依据：《公证程序规则》第十八条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：
(一)自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
(二)委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;
(三)申请公证的文书;
(四)申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
(五)与申请公证的事项有关的其他材料。
一、委托公证事项可以到当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处办理。第
二、办理委托合同公证需要提交的材料大概有以下几项
1、证明身份的文件；
2、受托人的身份证复印件；
3、委托书文本
4、申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明
5、与申请公证的事项有关的其他材料需注意的是，涉及不动产转让的公证事项，向不动产所在地的公证处申请办理，但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。法律依据：《公证程序规则》第十八条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：
(一)自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
(二)委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;
(三)申请公证的文书;
(四)申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
(五)与申请公证的事项有关的其他材料。
2023-10-09 17:58:33
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已帮助168379人 · 响应时间 平均2分钟内
房产过户委托公证首先由买卖双方共同向公证处提出公证申请；公证员根据当事人提交的证明材料进行审查、调查；并出具房屋买卖合同公证书；如果公证处代办过户手续，买卖双方应当提供书面的授权委托书，内容如有需要可以包括授权办理权属登记变更手续、交纳相关税费、领取产权证和土地证等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2023-10-09 17:58:13
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