现在我们的店面转租给了别人,但是我们没有和房东说

更新时间:2023-10-01 17:38:47人浏览
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现在我们的店面转租给了别人,但是我们没有和房东说
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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关键看租赁协议中是否有转租的限制性条款
2023-10-01 17:38:47
房产纠纷律师团队 咨询我
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转租别人的店铺要和房东签合同。转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。
根据相关法律规定,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
2023-10-01 17:38:31
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