质量未达标，未交楼，物业公司扣钥匙不给。
更新时间：2023-09-25 10:10:31人浏览
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质量未达标，未交楼，物业公司扣钥匙不给。
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孟翔律师
盟
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你好， 据您所述，需要根据您与对方的约定等综合判断，如有约定的，可以主张对方履行约定，如有纠纷的，可以到法院起诉，主张您的权益
2023-09-24 18:57:31
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物业无权扣留业主钥匙。向业主交付房屋是开发商的义务，如果业主已经付了房款，则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司因为业主拒签业主公约或其他原因而不给业主房屋钥匙的行为，是将自己在物业管理合同中的相关权利关系附加到了替开发商履行交付房屋的义务中了，这是不符合法律规定的。
《物业管理条例》第二十二条法律依据：《物业管理条例》第二十二条
《物业管理条例》第二十二条
建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。
《物业管理条例》第二十二条法律依据：《物业管理条例》第二十二条
《物业管理条例》第二十二条
建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。
2023-09-24 18:12:15
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物业服务公司无权擅自扣留业主的房屋钥匙。向业主交付房屋是开发商的义务，如果业主已经付了房款，则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司因为业主拒签业主公约或其他原因而不给业主房屋钥匙的行为，是将自己在物业管理合同中的相关权利关系附加到了替开发商履行交付房屋的义务中了，这是不符合法律规定的。法律依据：《物业管理条例》第二十二条
建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。
建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。
2023-09-24 18:12:03
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物业管理企业无权扣拿业主的钥匙。业主的钥匙一定意义上代表了业主对房屋的所有权，所有权是神圣不可侵犯的，业主绝对可以到有关部门主张权利。业主可以直接到开发公司索要钥匙，你与开发公司之间的买卖合同，只有双方当事人在特殊情况下有变更的理由，其他任何人不具有干涉的权利。
你可以坚决要求开发商把钥匙交到你手上。
另一方面，预收物业管理费是合理的，物业公司接收开发公司委托进行前期物业管理，收取费用也是合法主张，也应得到业主的支持。但是，物业公司不得以任何形式要挟业主缴费，扣拿钥匙已经属于违法行为了。
你可以坚决要求开发商把钥匙交到你手上。
另一方面，预收物业管理费是合理的，物业公司接收开发公司委托进行前期物业管理，收取费用也是合法主张，也应得到业主的支持。但是，物业公司不得以任何形式要挟业主缴费，扣拿钥匙已经属于违法行为了。
2023-09-24 18:11:31
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您好，稍后联系了解细节，谢谢
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