只有房产证没有土地使用证,后来我又买了,人家不给过户,要求要有不动产登记证,这种情况怎样处理?

更新时间:2023-09-20 14:29:09人浏览
问题描述:
你好,我想咨询一下,我203买的房子,只有房产证没有土地使用证,后来我又买了,我去过户,人家不给过户,要求要有不动产登记证,现在买方要求我给过户,这种情况怎样处理?只是房产证能过户吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王良久律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-138-0809-3704
按照你的说法,你的房产证又是哪儿来的。
2023-09-20 14:29:09
刘俊清律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-185-0285-0652
你好,这种情况我处理过很多次
2023-09-19 19:30:16
四川东乾律所律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-177-3872-2531
你好,处理不好可以走法律程序
2023-09-20 10:25:14
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证过户一般需要携带身份证、户口本、购房合同、产权证等资料到房产交易中心申请房产证变更登记,房产交易中心给予回执单,缴纳有关税金完成房产证过户。法律依据:《城
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
只有土地使用证没有房产证如何解决
只有土地使用证没有房产证如何解决
只有土地使用证没有房产证可到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因进行补办,持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请
征地补偿
人浏览
合同有没有约定过户时间,具体看合同,有的可以以合同目的不能实现为由解除买卖合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子只有房产证没有土地使用证该怎么办
房子只有房产证没有土地使用证该怎么办
对于只有房产证没有土地证的房子,一般可以通过缴纳、补缴土地出让金进行办理;不予发证无法办理的房子不能过户建议不要交易,在
房地产
人浏览
想购买二手房,一定要看这套房子是否允许交易,要看房产证,土地证(有些地区只有一证)。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房子被查封后,贷款会受到影响。并且该房产是不能去银行办理抵押贷款的。借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
卖家逾期不过户,可要求赔偿或起诉。依据《民法典》规定,卖家不履行过户义务,买家可要求其承担违约责任,包括继续履行、补救或赔偿损失。如不及时处理,可能导致买家权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
有没有过户?有没有签协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
需要等待政策规定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
赠送的地下室有的有产权,有的没产权。有产权的只要买卖合同里没写,就可以不给。如果是无产权的,地下室属于配套的,要一起卖。房产证上没显示配套的只能协商物业,没结果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
经济适用房,先到居委申请。然后到办事处,民政局,最后到建设局经济适用房办公室。申请是有时限的,不是随时可申请,注意当地政府的公告。法律依据:《经济适用住房管理办
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
税率要依当地财政局征税标准。依评估价征税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好个税缴纳需要进行计算扣除6万的起征点再扣除相关专项扣除部分来计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询