租房合同到期了 合同签订之日起30日之后损坏的东西需要承租人承担,这个维修费是该房东承担还是我承担

更新时间:2023-09-14 10:02:36人浏览
问题描述:
你好 租房合同到期了 刚续签还没有一个月 房间的灯坏了 合同上有一条写 合同签订之日起30日之后损坏的东西需要承租人承担,那我想问一下 这个维修费是该房东承担还是我承担
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
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这个维修费是该房东承担
2023-09-14 10:02:36
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