我签的租房合同八个月但是住了三个月不想租了怎么办

更新时间:2023-09-14 15:06:09人浏览
问题描述:
我签的租房合同八个月但是住了三个月不想租了怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王良久律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-138-0809-3704
你看你的租房合同的违约部分怎么约定。
2023-09-14 15:06:09
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助188702人 · 响应时间 平均2分钟内
可以与房东协商解决,依照中华人_共和国_事诉讼法属于人_法院受理_事诉讼的范围和受诉人_法院管辖,满足条件的可以起诉。 法律依据:《中华人_共和国_事诉讼法》第一百一十九条 起诉条件起诉必须符合下列条件:
依照中华人_共和国_事诉讼法属于人_法院受理_事诉讼的范围和受诉人_法院管辖,满足条件的可以起诉。 《中华人_共和国_事诉讼法》第一百一十九条 起诉条件起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公_、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人_法院受理_事诉讼的范围和受诉人_法院管辖。
2023-09-12 21:53:56
平台特邀律师 咨询我
已帮助97526人 · 响应时间 平均2分钟内
租房合同签了还没住不想租了有两种情形:一种是出租人违约,承租人请求解除合同,可以不用进行赔偿;另一种是承租人单方面解除合同,构成违约的需要承担违约责任,造成损失的需要进行赔偿。
《民法典》第五百六十三条法律依据:《民法典》第五百六十三条
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救
措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-09-12 21:53:35
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助70098人 · 响应时间 平均3分钟内
按合同约定承担违约责任
2023-09-12 21:53:17
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁期满房东是否可以马上让租客搬走
租赁期满房东是否可以马上让租客搬走
房东在租赁期满后,可以马上让租客搬走,租赁期限届满属于法定的合同终止条件。合同终止后,当事人之间的合同义务消灭,无需再履行。即出租人无需将出租屋提供给承租人使用
房地产法
人浏览
如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁期满房东是否可以马上让租客搬走
租赁期满房东是否可以马上让租客搬走
房东在租赁期满后,可以马上让租客搬走,租赁期限届满属于法定的合同终止条件。合同终止后,当事人之间的合同义务消灭,无需再履
合同法
人浏览
起诉的条件具体是什么
起诉的条件具体是什么
当事人向人民法院进行起诉的条件是原告与案件有直接利害关系;被告适格;原告有具体的诉讼请求和事实、理由;以及原告是向有管辖权的人民法院起诉,并且起诉的纠纷在法院的
民法
人浏览
你好 可以和房东协商解除合同
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
审查起诉条件有什么
审查起诉条件有什么
审查起诉条件如下:1、犯罪事实、情节清楚,证据确实、充分,犯罪性质和罪名的认定正确;2、无遗漏罪行和其他应当追究刑事责任
刑事辩护
次播放
麻烦情况再说完整点,目前您说的内容我们还无法给您完整法律建议,谢!!
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同签了不想租了可以一方与另一方协商一致解约,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知,通知到达对方时租房合同并由违约方承担解约应负的违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没签租房合同不想租了,通常可以退还剩余房租。租赁无合同视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系,承租方应当向出租方送达退房通知,通知到达出租方时租房合同解除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房不必须签租房合同。6个月以上租期的应当采用书面形式,不采用书面形式或租期约定不明确的视为不定期租赁。租房租期不得超过二十年,具体可由双方协商约定,超过二十年
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,这个要看你们合同约定的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
刚签完房屋租赁合同不想租了可以与房东协商解除租赁合同,进行退房退租;房东拒绝协商的属于租户单方面违约,房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房的不交暖气费可以走司法途径,起诉。出租人承担租赁房屋的采暖费用,但是出租人与承租人在租赁合同之中约定由承租人承担租赁房屋的采暖费用,亦不属于违反法律或行政法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房东不退押金可以先双方协调解决问题;通过第三方调解机构进行协调帮助,可以请对应的监管部门房管局可以居中协调,也可以选择去相应的部门投诉;通过法律途径对房东进行起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
售后包租是否合法需视情况而定。对于未竣工的商品房进行售后包租销售属于违法行为,若房产已竣工,则法律不禁止。不及时处理违法行为可能导致消费者投资风险增加,如价格过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
押金可以退。理由:(一)押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿;(二)在双方法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
退房押金一般实时到账。双方协商一致的结果
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,专业老师立即和你联系!请您留下联系方式,直接电话回你
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这种情况下可以投诉租赁公司
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询