买卖房屋委托书

更新时间:2023-09-09 19:03:04人浏览
问题描述:
买卖房屋委托书
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
肖升东律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-193-9813-0616
请问您具体咨询什么问题?
2023-09-09 19:03:04
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助107689人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋买卖委托书写明受托人和委托人的信息、委托事项、委托时间即可。委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用,委托人应当偿还该费用及其利息。
根据2021年施行的《民法典》第九百一十九条规定,委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十条委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。
第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《中华人民共和国民法典》第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
《中华人民共和国民法典》第九百二十条
委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。
2023-09-09 06:08:53
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助146248人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋买卖委托书需要写明代理人的姓名或名称、代理的事项、权限和期限,并且需要被代理人签名或盖章才能发生法律效力,房屋买卖委托书是房屋实际买受人委托他人进行房屋买卖的书面文件。
《民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
第一百六十七条代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为,或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的,被代理人和代理人应当承担连带责任。法律依据:《民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。第一百六十七条代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为,或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的,被代理人和代理人应当承担连带责任。
《民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。第一百六十七条代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为,或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的,被代理人和代理人应当承担连带责任。
2023-09-09 06:08:33
平台特邀律师 咨询我
已帮助122989人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋买卖委托书是房屋实际买受人委托他人进行房屋买卖的书面文件。房屋买卖委托书需要载明代理人的姓名或名称、代理的事项、权限和期限,并且需要被代理人签名或盖章才能发生法律效力。法律依据:2021年生效的《民法典》第一百六十五条 
委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
第一百六十七条 
代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为,或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的,被代理人和代理人应当承担连带责任。
2023-09-09 06:08:30
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
委托人是否可以随时解除委托合同
委托人是否可以随时解除委托合同
合同委托人可以随时解除委托合同。委托人与受托人都具有随时解除委托合同的权利,但因解除合同造成对方损失的,除不可归责于该当事人的事由外,该当事人要承担损失赔偿责任
证券法
人浏览
房屋委托书主要内容如下:第一,要明确委托人及被委托人的身份信息,一般情况下要附带双方的身份证复印件。第二,要将委托事项书写清楚明了,比如购买/出卖房产的位置、小
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
委托人是否可以随时解除委托合同
委托人是否可以随时解除委托合同
合同委托人可以随时解除委托合同。委托人与受托人都具有随时解除委托合同的权利,但因解除合同造成对方损失的,除不可归责于该当
合同法
人浏览
委托协议书怎么写才有法律效应
委托协议书怎么写才有法律效应
委托协议书应当写明当事人信息姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。只要双方自愿合同书上的内容并在上面共同签
合同纠纷
人浏览
委托代理人的代理权限是什么
委托代理人的代理权限是什么
委托书中应注明委托人授权与代理人的代理权限。一般分为一般授权可代为起诉、应诉;代理申请诉讼保全或证据保全;申请回避、要求重新鉴定调查或请求调解,发表代理意见;申
民事诉讼法
人浏览
房产委托书这样写:首先写明委托书的标题以及委托人、受托人的基本信息,然后写委托原因、委托事项、委托期限、费用和委托权限,最后双方签字盖章并注明日期。法律依据:《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
委托代理人的代理权限是什么
委托代理人的代理权限是什么
委托书中应注明委托人授权与代理人的代理权限。一般分为一般授权可代为起诉、应诉;代理申请诉讼保全或证据保全;申请回避、要求
合同法
人浏览
你需要办理哪一类委托书呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以起诉。需准备好起诉状和证据,到法院立案并预交诉讼费。法院会先尝试调解,若调解无果则进行庭审。若证据充分且合法,法院将支持原告诉讼请求,女儿有可能获得相应赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
因买房而产生的问题的,如果是由于合同问题,可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的,可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:交房后发现房子有问题是可以退的。根据我国相关的规定,商品房在交付使用之后,购买人认为主体结构质量有不合格的,可以向工程的质量监督单位申请进行重新核验。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
《民法典》保障房地产权益,操作包括:1.依法进行不动产登记,确保产权明晰;2.行使占有、使用、收益和处分权利;3.设立用益物权和担保物权,但需不损害所有权人权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
这两种方式各有利弊,具体可以网上查一下,或者咨询房管部门。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
20年前对方购买时是怎么约定的,从形式上农房和宅基地是不是“归属”对方?
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果只是以儿子的名义办理贷款,款项实际上都是母亲支付的,也是母亲来使用这个房子,那母亲才是这个房子的实际所有人。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以要求物业公司进行改善,如果仅以此要求退房,可能不会被支持。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询