男方是拆迁户想加女方的名字。这个房子算夫妻共同资产吗？都是二婚
更新时间：2023-08-20 21:17:01人浏览
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男方是拆迁户想加女方的名字。这个房子算夫妻共同资产吗？都是二婚
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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牛振平律师
盟
服务地区-山东青岛·电话-138-5426-2713
一、拆迁款是否属于夫妻共同财产
这要看被拆迁的房屋是公房还是私房，公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。
1、如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
2、如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。
3、法律依据：《民法典》第1062条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-08-18 13:55:43
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杨士富律师
盟
服务地区-辽宁锦州·电话-139-4065-8331
你好，拆迁补偿房，办理的房产证如果房产证登记了夫妻一方的名字的，则属于一方的个人财产；如果登记了夫妻双方名字的，则视为一方对另一方的赠与，属于夫妻共同财产。
2023-08-18 13:52:52
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