你好我问下贷款房还在建设，也没有房产证但是网签了，能上房产局开无房证明吗
更新时间：2023-07-30 20:40:52人浏览
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你好我问下贷款房还在建设，也没有房产证但是网签了，能上房产局开无房证明吗
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如果没有办房产证，但是网签了购房合同，会显示有房的，如果不属于网签，可以开无房证明。
如果必须要开无房证明，可以把网签先撤了，再去开无房证明，但是要注意无房证明的有效期。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
如果必须要开无房证明，可以把网签先撤了，再去开无房证明，但是要注意无房证明的有效期。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2023-07-30 16:01:36
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