我家住二楼，厨房主管道堵，从我家反水，疏通主管道的费用，应当物业出呢？还是我们自己业主出？

更新时间：2023-08-01 10:22:10人浏览

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6位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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赵春梅律师

盟

服务地区-山东青岛·电话-135-8938-0836

您好，您首先要确认堵塞位置：先确定是自家的下水管道堵塞还是公共管道堵塞。如果是自家的下水管道堵塞，可以自行采取措施进行清理。如果是公共管道堵塞，需要联系物业或相关部门进行处理。如果是公共管道堵塞，损失无法协商赔付的话，您可以起诉。希望以上能帮到您，我们的专业领域是婚姻家事，房产债务，详情欢迎致电咨询。

2023-08-01 10:22:10

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肖升东律师

盟

服务地区-山东青岛·电话-193-9813-0616

这种可能会要求该栋楼的，使用该管道的全体业主分摊。建议与物业协商处理。

2023-07-29 21:55:31

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牛振平律师

盟

服务地区-山东青岛·电话-138-5426-2713

是你们自己的原因导致的就应该由你们出

2023-07-31 10:07:48

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如果不是业主自己原因导致的就应该物业承担。物业管理是物业管理公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为。建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主具有约束力，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。法律依据：《中华人民共和国物业法》第十一条实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（三）物业管理区域清洁卫生费用；（四）物业管理区域绿化养护费用；（五）物业管理区域秩序维护费用；（六）办公费用；（七）物业管理企业固定资产折旧；（八）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（九）经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

2023-07-29 19:31:28

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物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

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