租房合同甲方跟甲方签名不一致合同有效吗

更新时间：2023-07-24 16:03:12人浏览

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租房合同甲方跟甲方签名不一致合同有效吗

8位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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顾倩团队律师

盟

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您好，除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销。

2023-07-24 16:03:12

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郭翠云律师

盟

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您说的这种情况，一般会结合这个合同的实际履行情况来确定合同的相对方，合同的效力一般不会受到影响。

2023-07-22 09:17:58

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陈文昌律师

盟

服务地区-北京北京·电话-176-1033-6998

您说的这种情况，一般会结合这个合同的实际履行情况来确定合同的相对方，合同的效力一般不会受到影响。

2023-07-24 11:24:43

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马环宇律师

盟

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您好，如果甲方实际付款并使用房屋，视为甲方对租赁合同的追认，应为有效。

2023-07-22 09:21:43

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《民法典》中租房合同符合下列条件是有效力的：租赁合同双方当事人意思表示真实；租赁合同双方当事人是具有相应的民事行为能力人；租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；租赁合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

2023-07-22 08:36:33

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法律分析：租房合同是否有效与是否手写无关，而是要看租房合同是否存在以下导致合同无效的情况：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定；（6）合同当事人没有相应的民事行为能力；（7）合同当事人意思表示不真实。如果不存在上述情况，则租房合同有效。
法律依据:法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效
第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

2023-07-22 08:35:57

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租房合同下列情况下才有效：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；租房合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。法律依据：《民法典》第一百四十三条　
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

2023-07-22 08:35:51