装修公司按合同应该退款，装修公司要求当事人在签合同时交90%预付款，也不赔偿
更新时间：2023-07-07 11:22:40人浏览
问题描述：
1. 装修公司按合同应该退款，但对方要求不造成负面影响，这一点不在合同内。因为有不少遗留问题，打算曝光。
2.当时签合同延期赔款的上限是20%，但对方延期7个月，造成本该出租的房屋应得盈利损失达5万元，相当于约40%，想申请增加赔款额。
3. 合同中有两个条款违反了权利义务对等原则，希望撤除。一个就是上面提到的20%，装修公司要求当事人在签合同时交90%预付款，导致后者可以无任何顾虑拖延项目进度。另一个就是合同上有一条是入住即视为验收合格，但装修公司对装修问题既不改正（已经无法改正）也不赔偿，无法协商一致达2月之久。
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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陈文昌律师
盟
服务地区-北京北京·电话-176-1033-6998
装修合同退款违约金一般不得超过实际损失的百分之三十。违约金是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱。违约金一般分为惩罚性违约金和补偿性违约金，两者均属于担保物权的担保范围。如果违约金过高或过低，则当事人可请求法院或仲裁机构，根据当事人所遭受的实际损失适当予以降低或提高。
2023-07-06 14:58:01
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顾倩团队律师
盟
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需要根据双方签订的合同以及 根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
2023-07-06 15:07:12
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已帮助191478人 · 响应时间 平均1分钟内
装修合同退款违约金一般不得超过实际损失的百分之三十。违约金是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱。违约金一般分为惩罚性违约金和补偿性违约金，两者均属于担保物权的担保范围。如果违约金过高或过低，则当事人可请求法院或仲裁机构，根据当事人所遭受的实际损失适当予以降低或提高。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2023-07-06 14:01:01
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