租房三个月 我没有住到三个月 提前了一个月走，如果房东要求赔违约金，哪是怎么算的
更新时间：2023-06-24 09:20:49人浏览
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租房三个月 我没有住到三个月 提前了一个月走，如果房东要求赔违约金，哪是怎么算的
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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邹连香律师
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您好，违约金如果有明确约定的话，按照约定来处理。没有约定的情况下，一般不需要承担违约金或按照对方实际损失承担。
2023-06-24 09:20:49
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1、个人租房违约金一般是1个月的房租。通常的押一付三，或者是押三付三中的押通常默认为违约金。
2、个人租房违约金需要的费用一般相当于造成的损失，具体数额由当事人约定。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
3、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2023-06-24 04:31:47
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