婚后买房，我父母给了13万首付，如果公婆两人还贷，以后如果离婚了，这房我只能拿13万增值的部分是吗？
更新时间：2023-06-16 22:00:01人浏览
问题描述：
婚后买房，公婆给了70万首付，我父母给了13万首付，13万转给公婆的时候写清楚了是购房款，由公婆出面付首付。现在还没开始还贷，我打算和老公两人一起用公积金还月贷。我公婆商量说他们老两口还月贷。如果公婆两人还贷，以后如果离婚了，这房我只能拿13万增值的部分是吗？
2位律师解答
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夫妻买房公婆付钱离婚后财产的认定标准：
1、如果公婆出资为子女购买的不动产，如果产权登记在出资人子女名下的，那么视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；
2、如果产权登记在夫妻双方名下，该房产才属于夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
1、如果公婆出资为子女购买的不动产，如果产权登记在出资人子女名下的，那么视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；
2、如果产权登记在夫妻双方名下，该房产才属于夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2023-06-16 19:31:19
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