我和老公两年前协议离婚。当时协议个人名下房产归个人，没有去公证处公证，请问不公正的情况下有效吗。
更新时间：2023-06-16 17:41:54人浏览
问题描述：
我和老公两年前协议离婚。当时协议个人名下房产归个人，但是女方的房产没有在协议写明白归女方，现在又和男方做了女方名下房产仍然归女方的离婚补充协议，没有去公证处公证，请问不公正的情况下有效吗。谢谢
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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彭波律师
盟
服务地区-四川巴中·电话-139-0829-6293
你好！协议只要是双方真实意思表示都是有效的，但你们这种是关于不动产（房产）权属的协议，协议支队你们双方由约束力，对第三人没有约束力，所以建议做变更登记处理，也就是到不动产登记部门过户。
2023-06-16 15:04:43
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法律分析：可以，但其原件和复印件必须都有签字和按手印，签字和手印不能复印。离婚后，双方私自对房产分割写下的协议是否有效，关键在于该协议是否具有法律效力： 离婚协议书需要具备以下几点，才具有法律效力： 第一，离婚协议书是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形； 第二，离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定； 第三，离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益； 第四，依据该离婚协议书办理离婚证。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
2023-06-16 14:29:41
服务地区-广东广州
您好，协议离婚是夫妻自愿达成的离婚协议，其效力取决于协议的合法性和双方的真实意愿。如果协议离婚是双方真实意愿的结果，并且符合相关法律规定，协议通常是有效的。另外，如果协议中没有明确规定女方的房产归属，这可能会引发争议和解释问题。未明确约定归属的财产通常被视为共同财产，夫妻双方都有权利分享其中的权益。希望我的回答对您有所帮助，如果还有其他问题，或者需要律师协助处理，也欢迎随时向我咨询。
2023-06-16 17:41:54
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