你好，我买了个二手房交了定金没签合同 定金合同也没写具体签合同日期 现在不先买了能退吗
更新时间：2023-06-07 21:57:56人浏览
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你好，我买了个二手房交了定金没签合同 定金合同也没写具体签合同日期 现在不先买了能退吗
15位律师解答
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邹连香律师
盟
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
您好，如您情况描述，如果支付定金后不打算购房的，属于违约方，对方是不需要返还定金的。
2023-06-07 09:01:03
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已帮助84161人 · 响应时间 平均5分钟内
一般而言，适用定金罚则须具备以下条件：第一，定金合同有效；第二，主合同有效；第三，当事人一方不履行债务；第四，不履行债务的一方当事人不具有法定或者约定的免责事由。上述条件缺一不可，必须同时具备才可适用定金罚则。如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。因此，这种情况下，定金是可以退还的。法律依据：《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2023-06-07 01:05:10
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