商铺到期了，房东要涨房租，经过协商双方都同意涨1万，过了两天，房东又反悔了，要怎么办天两
更新时间：2023-05-28 10:36:33人浏览
问题描述：
商铺到期了，房东要涨房租，经过协商双方都同意涨1万，过了两天，房东又反悔了，要怎么办天两
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郭敬坡律师
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如果房东反悔不同意涨租，您可以考虑以下几种途径：
1.合法协商：您可以再次与房东进行协商，如果双方能够就租金涨幅达成共识，可以签订新的租赁合同。在协商过程中，建议您尽量保持冷静，理性地表达自己的观点，寻求双方都能接受的解决方案。
2.法律维权：如果协商无果，您可以向当地人民法院提起诉讼，要求房东履行原先的协议，并支付涨租费用。在诉讼过程中，需要提供相关证据来证明双方已经就涨租达成协议，并且房东已经违约。
2023-05-28 10:36:33
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房东随意涨商铺租金租客可以与房东通过和解或者调解解决，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁合同向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。租赁合同有效期内非经租客同意房东无权单方面涨房租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后房东可以要求涨租，租客可以选择接受或退房。法律依据：《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2023-05-27 19:55:55
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