你好,我想问一下现在的拆迁政策是怎么样的
更新时间:2023-05-24 17:33:21人浏览
问题描述:
你好,我想问一下现在的拆迁政策是怎么样的
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
郭红杏律师
盟
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
你好,具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议,尽快委托律师帮你维权
2023-05-24 17:33:21
咨询我
已帮助149925人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析:对企业取得的政策性搬迁收入,应按以下方式进行企业所得税处理:(一)搬迁企业根据搬迁规则,用企业搬迁收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途的固定资产和土地(以下简称重置固定资产),以及进行技术改造或安置职工的,准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用,其余额计入企业应纳税所得额。(二)企业因转换生产经营方向等原因,没有用上述搬迁收入进行重置固定资产或技术改造,而将搬迁收入用于购置其他固定资产或进行其他技术改造项目的,可在企业政策性搬迁收入中将相关成本扣除,其余额计入企业应纳税所得额。法律依据:《关于企业政策性搬迁收入有关企业所得税处理问题的通知 财税[2007]61号 》
二、对企业取得的政策性搬迁收入,应按以下方式进行企业所得税处理:(一)搬迁企业根据搬迁规则,用企业搬迁收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途的固定资产和土地(以下简称重置固定资产),以及进行技术改造或安置职工的,准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用,其余额计入企业应纳税所得额。(二)企业因转换生产经营方向等原因,没有用上述搬迁收入进行重置固定资产或技术改造,而将搬迁收入用于购置其他固定资产或进行其他技术改造项目的,可在企业政策性搬迁收入中将相关成本扣除,其余额计入企业应纳税所得额。(三)搬迁企业没有重置固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告,应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额,计算缴纳企业所得税。(四)搬迁企业利用政策性搬迁收入购置的固定资产,可以按照现行税收规定计算折旧或推销,并在企业所得税税前扣除。(五)搬迁企业从规划搬迁第二年起的五年内,其取得的搬迁收入暂不计入企业当年应纳税所得额,在五年期内完成搬迁的,企业搬迁收入按上述规定扣除相关成本费用后,其余额并入搬迁企业当年应纳税所得额,缴纳企业所得税。
三、对于符合西部大开发、高新技术企业等企业所得税优惠政策的搬迁企业,其取得企业搬迁收入,在审核企业享受税收优惠政策有关主营业务收入占总收入比例的条件时,不计入企业的总收入。
四、主管税务机关要对企业取得的政策性搬迁补偿收入和原厂土地转让收入加强管理。重点审核有无政府搬迁文件或公告,有无搬迁协议和搬迁计划,有无企业技术改造、重置固定资产的计划或立项,是否在规定期限内进行技术改造、重置固定资产和购置其他固定资产等
二、对企业取得的政策性搬迁收入,应按以下方式进行企业所得税处理:(一)搬迁企业根据搬迁规则,用企业搬迁收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途的固定资产和土地(以下简称重置固定资产),以及进行技术改造或安置职工的,准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用,其余额计入企业应纳税所得额。(二)企业因转换生产经营方向等原因,没有用上述搬迁收入进行重置固定资产或技术改造,而将搬迁收入用于购置其他固定资产或进行其他技术改造项目的,可在企业政策性搬迁收入中将相关成本扣除,其余额计入企业应纳税所得额。(三)搬迁企业没有重置固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告,应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额,计算缴纳企业所得税。(四)搬迁企业利用政策性搬迁收入购置的固定资产,可以按照现行税收规定计算折旧或推销,并在企业所得税税前扣除。(五)搬迁企业从规划搬迁第二年起的五年内,其取得的搬迁收入暂不计入企业当年应纳税所得额,在五年期内完成搬迁的,企业搬迁收入按上述规定扣除相关成本费用后,其余额并入搬迁企业当年应纳税所得额,缴纳企业所得税。
三、对于符合西部大开发、高新技术企业等企业所得税优惠政策的搬迁企业,其取得企业搬迁收入,在审核企业享受税收优惠政策有关主营业务收入占总收入比例的条件时,不计入企业的总收入。
四、主管税务机关要对企业取得的政策性搬迁补偿收入和原厂土地转让收入加强管理。重点审核有无政府搬迁文件或公告,有无搬迁协议和搬迁计划,有无企业技术改造、重置固定资产的计划或立项,是否在规定期限内进行技术改造、重置固定资产和购置其他固定资产等
2023-05-23 16:30:33
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助113538人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析:政府拆迁应具备的条件是:
(一)取得拆迁许可证、国有土地使用权证书、规划许可证;
(二)履行公告程序、听证程序、公示补偿标准程序;
(三)具备征收手续、立项手续、规划手续。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于三十日。
(一)取得拆迁许可证、国有土地使用权证书、规划许可证;
(二)履行公告程序、听证程序、公示补偿标准程序;
(三)具备征收手续、立项手续、规划手续。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于三十日。
2023-05-23 16:30:28
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
我国的异地搬迁是:将生活在缺乏生存条件地区的贫困人口搬迁安置到其他地区,并通过改善安置区的生产生活条件、调整经济结构和拓展增收渠道,帮助搬迁人口逐步脱贫致富。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业房拆迁安置费标准
对房屋拆迁以后为了保障人们的日常生活,会对他们补偿一定的安置费,营业房拆迁以后也会对居民给予一定的安置费,那么具体的标准是怎样的呢?安置费与其他的有什么不同,大
拆迁安置
人浏览
拆迁不单按人口算,按照人口和房屋面积综合计算。拆建单位应当依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各类补偿金,包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁诉讼时效为多长时间
2018年房屋拆迁有了新的规定,这对被拆迁的房主是有利的,但是这并不代表着房屋拆迁就没有了矛盾。有了矛盾就会起诉通过法院来解决,那么房屋拆迁诉讼时效为多长时间?
诉讼指南
人浏览
麻烦情况再说完整点,当前您叙述的内容我们还无法给您完整法律意见!谢谢谢谢
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
参考国有土地上拆迁与补偿法规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当地关于棚户区改造应该有政策规定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
您好,这个需要对具体情况加以分析。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:如果是一级医院,补偿费用不需要分段,报销的比例是65%。如果是二级医院,县里的报销起付是400,6000以下报销65%,6000以上报销80%。市里的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合型补偿,货币补偿主要就是给钱;产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换,也可以是等面积的异地产权房屋调换;结合型补偿就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于拆迁补偿,建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷,总体来说拆迁补偿金额不少,因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:拆迁补偿一般情况下是按照家庭给的,出嫁女不是娘家人,当然享受不了。拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上的面积与实际面积不一样这很正常啊,因为房产证上一般都是建筑面积,也就是包括墙体,公共部位分摊面积等,所以肯定是比实际面积小的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询