农村哪些是违建
更新时间：2023-05-21 11:49:57人浏览
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农村哪些是违建
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农村的违建由乡镇人民政府来管。据城乡规划法规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
2023-05-21 11:49:57
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农村下列建筑属于违建：
1、没有经过审批、不符合一户一宅规定的和在宅基地以外的土地上建造的房屋；
2、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的房屋；
3、在已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地上建造的房屋；
4、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑等。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
1、没有经过审批、不符合一户一宅规定的和在宅基地以外的土地上建造的房屋；
2、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的房屋；
3、在已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地上建造的房屋；
4、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑等。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
2023-05-21 11:49:52
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一、农村怎么举报违建最有效
1、根据违建的实际情况，最有效的举报方法有：
（1）涉及农村违建的，可直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除；
（2）如违章建筑在城市的，可向城市管理部门或者规划局进行投诉。
2、法律依据：《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
二、农村违章建筑有哪些
1、没有报批就动工建造的房屋；
2、一户多宅的农民建造的房屋；
3、私占农村的集体用地，预留地等建造的房屋；
4、家庭成员全部迁出村集体，且地面建筑已经无法居住的；
5、在承包地等农业用地上建造的房屋；
6、非村集体成员购买建造的房屋；
7、其他不符合建房条件下建造的房屋。
1、根据违建的实际情况，最有效的举报方法有：
（1）涉及农村违建的，可直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除；
（2）如违章建筑在城市的，可向城市管理部门或者规划局进行投诉。
2、法律依据：《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
二、农村违章建筑有哪些
1、没有报批就动工建造的房屋；
2、一户多宅的农民建造的房屋；
3、私占农村的集体用地，预留地等建造的房屋；
4、家庭成员全部迁出村集体，且地面建筑已经无法居住的；
5、在承包地等农业用地上建造的房屋；
6、非村集体成员购买建造的房屋；
7、其他不符合建房条件下建造的房屋。
2023-05-21 11:49:25
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