本家3月19日与贝壳签约购买二手房,卖家在4月21日才将抵押在银行的产权证取出,一个月时间我买家家庭财力发生变故

更新时间:2023-05-11 16:50:15人浏览
问题描述:
本家3月19日与贝壳签约购买二手房,卖家在4月21日才将抵押在银行的产权证取出,一个月时间我买家家庭财力发生变故,加之冷静后发现卖家房屋价格虚高,二十二年房龄单价2万,要求卖家回到现在的市场行情价格减价售出
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
沈辉律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8219-5329
是否与贝壳签订什么服务合同或者与卖家签订定金合同呢?是否已交付定金?一般来说建议当事人之间协商解决,你这种情况涉嫌违约。具体问题需要根据详细案情才能进行具体的分析与判断,麻烦详细阐述进行下一步咨询。
2023-05-08 14:49:47
周刚律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-153-9764-7510
合同具体约定内容是什么?有无支付首付
2023-05-08 09:27:28
四川东乾律所律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-177-3872-2531
你好 这个和卖家无关 他可以不降
2023-05-08 11:09:58
赵江龙律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-159-8226-7390
你好,那你这边想怎么解决呢
2023-05-08 09:18:10
黄重斌律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-136-8838-5509
建议协商,有争议起诉处理。
2023-05-08 15:13:45
四川烨律事务所律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-185-8158-1888
你好那现在诉求是什么啊
2023-05-08 08:42:14
四川展新律所律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-151-0831-9050
签合同了吗,有没有协商
2023-05-08 09:50:12
王良久律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-138-0809-3704
是否支付了所有购房款項
2023-05-11 16:50:15
四川思路律所律师
服务地区-四川成都
如果你方想要毁约需要看合同的违约条款
2023-05-08 10:44:27
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