我的房子刚卖了不到3个月就要拆了，我怎么能得到补偿呢？
更新时间：2023-05-07 09:10:40人浏览
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我的房子刚卖了不到3个月就要拆了，我怎么能得到补偿呢？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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商品房被拆后赔偿方式有货币补偿和房屋产权调换两种方式。货币补偿会根据征收的房屋的共同居住人来核算费用，房屋产权调换会根据房屋的总体面积来补偿房屋配给，不同的地方的标准还是不同的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
2023-05-07 09:10:40
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一般来讲，卖掉的房子就是买方所有了，房屋被拆迁之后的补偿是全部归买方的。
但是还要看买卖关系是否合法，补偿费包含哪些内容。
具体情况可以向当地的律师详细咨询一下。
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2023-05-07 09:10:13
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你好，没有具体的补偿标准，需要结合实际的情况来确定，但原则上来说给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等，被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2023-05-07 09:09:30
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你好：按约定办理
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你好，没有具体的补偿标准，需要结合实际的情况来确定，但原则上来说给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等，被征收房屋价值
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