2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江西宜春
拍卖是国有土地出让的方式之一，也就是说首先必须是国有土地，其次是在出让时（也就是土地一级市场）才能采用拍卖的方式，但是拍卖并不是必须的方式，也不是唯一的方式。国有土地出让还有招标、挂牌出让、协议出让方式。地方政府为了最大限度放大土地财政收入，一般原因采用拍卖的方。，在行政法上，只要不违法的就视为允许的，因此，在宅基地审批过程中，村民只要符合宅基申请条件，所安排的宅基地符合村庄规划，面积符合法定批准要求，程序符合土地管理法的规定，那么这一行为就是合法的。乡政府组织村拍卖宅基应该视为村民自治行为，不违法。
但有一点拍卖的钱归村集体所有，用于本村的老少爷们身上或者村公益事业。
2012-04-30 10:53:41
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