二手房买卖定金合同纠纷
更新时间:2023-05-06 16:29:35人浏览
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二手房买卖定金合同纠纷
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解决二手房买卖定金合同纠纷的方式是:
1、未按照约定交付定金引起的纠纷。根据实际交付的货币确认定金数额;
2、一方不履行或履行不合约定引起的纠纷。按照定金罚则进行惩罚;
3、合同内容不能达成一致引起的纠纷。双方可以解除合同,返还原物。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
1、未按照约定交付定金引起的纠纷。根据实际交付的货币确认定金数额;
2、一方不履行或履行不合约定引起的纠纷。按照定金罚则进行惩罚;
3、合同内容不能达成一致引起的纠纷。双方可以解除合同,返还原物。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-05-06 11:41:58
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二手房买卖定金合同纠纷的解决方式:
1、未按照约定交付定金引起的纠纷。根据实际交付的货币确认定金数额;
2、一方不履行或履行不合约定引起的纠纷。按照定金罚则进行惩罚;
3、合同内容不能达成一致引起的纠纷。双方可以解除合同,返还原物。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
1、未按照约定交付定金引起的纠纷。根据实际交付的货币确认定金数额;
2、一方不履行或履行不合约定引起的纠纷。按照定金罚则进行惩罚;
3、合同内容不能达成一致引起的纠纷。双方可以解除合同,返还原物。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-05-06 11:41:31
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二手房定金的合同纠纷主要包括以下几种:
1、没有按照合同交付定金引起的纠纷;
2、实际交付定金数额不符合约定数额引起纠纷;
3、买卖双方中的一方违约引起的纠纷;
4、只履行了部分合同引起的纠纷;
5、迟延履行合同或者其他违约行为引起的纠纷等。法律依据:《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
1、没有按照合同交付定金引起的纠纷;
2、实际交付定金数额不符合约定数额引起纠纷;
3、买卖双方中的一方违约引起的纠纷;
4、只履行了部分合同引起的纠纷;
5、迟延履行合同或者其他违约行为引起的纠纷等。法律依据:《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-05-06 11:41:30
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