我想了解下二手房交易到过户的时候房东不肯给中介费，而中介因为卖方没给中介费不给买方过户。我该怎么办
更新时间：2023-04-27 11:17:00人浏览
问题描述：
你好，我想了解下二手房交易到过户的时候房东不肯给中介费，但同意过户，而中介因为卖方没给中介费不给买方过户。做为买方 我中介费，首付都已交 贷款也下来了，我该怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏盐城
您好，建议协商解决，或者保留证据直接起诉中介公司与卖方。如果卖方愿意配合过户而中介不配合，建议双方自行办理手续即可，同时让 中介退还部分中介费用
2023-04-24 13:59:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如买方获得房源等信息并非系从中介独家获取的（需要参考中介是否具有该房屋独家房源信息的证据），那么买方的行为并不构成跳单，并未对中介造成侵害的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
因卖方或买方违约导致房屋成交出现纠纷的，中介费不能要回来；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致房屋成交出现纠纷的，中介费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退中介费一般不收回合同，但跟收回合同之间如果有联系的话，是需要将合同给收回来的。如果因为买方的原因导致合同解除的，那么中介费由买方承担。如果因为卖方的原因导致合
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
委托中介购房注意以下事项：是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况、是否赚取不合理高低差价、是否合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、是否假冒房东、是否存在收取中介
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看合同具体约定，协商不成通过法院诉讼解决
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房子没有成交中介不退中介费，可以通过诉讼程序解决，如果中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费，费用是无法退回的。中介促成双方签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
按买卖合同上的当事方定在场人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房更名常见处理方式包括赠与和买卖。选择时应考虑实际情况，如贷款购买则先办理赠与公证，经银行同意后办理登记；全款购买则直接交纳手续费办理登记。需根据具体情况选
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，一般二手车过户手续会涉及到检测、车牌、过户费、照相、发票、拓印、行驶证工本费等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
建议你和房主协商。合同约定了按照约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
协商不成，可以委托律师诉讼处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！老公一人签字交定金是有效的，如果不想购买，将面临定金不退的不利后果！如果有其他不可预测的特殊情况发生的，可以通过诉讼试试。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房，如果没有土地证，不能购买。如果已经签订了买卖合同，对方存在欺诈行为，欺骗买方有土地使用权证，可以到人民法院或者仲裁机构申请撤销该合同。《城市房地产管理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这种情况下，建议您慎重考虑，保留好相关的证据。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
