通过中介买的二手房,中介费和定金交了,房子还没过户,中介说房东不给修,我该怎么维护自己的权益?

更新时间:2022-09-02 09:32:15人浏览
问题描述:
通过中介购买的二手房,中介费和押金已经支付,房屋尚未转让。我发现房子里的水管和下水道爆裂了。我去找中介解决问题。中介说房东没有修好,但还没有解决。我怎样才能保护自己的权益?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
2022-09-02 09:32:15
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