宅基地是婚后办理房产证，离婚可分割财产吗？
更新时间：2023-04-11 11:13:42人浏览
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宅基地是婚后办理房产证，离婚可分割财产吗？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宁夏瀛智所律师
盟
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您好！农村宅基地是属于家庭的，家庭合法成员都拥有宅基地的使用权，户主只是登记所用。户主及其家庭成员仅对房子有所有权，但对房子所占用的宅基地只有使用权，没有所有权。
2023-04-11 11:13:42
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法律分析：夫妻离婚时分割共同财产后，如果分割房屋的，当事人可以持离婚协议书、离婚证、房产证等材料，到不动产登记机构办理过户登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2023-04-10 17:02:39
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需要看地上的房屋是谁建设的，如果是夫妻结婚后以夫妻共同财产出资建设的，那么如果离婚的话，是可以分割的。
如果房屋是婚前建设的，不属于夫妻共同财产，则离婚时无法要求分割。
如果房屋是婚前建设的，不属于夫妻共同财产，则离婚时无法要求分割。
2023-04-10 17:02:33
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夫妻的婚姻关系与户口登记没有直接关系，离婚时需要明确财产分割的方式，若房子中有自己的份额，则可以居住使用。
2023-04-10 17:02:29
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