婚后建造的农村自建房离婚可以分割吗？
更新时间：2022-11-28 05:18:05人浏览
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婚后建造的农村自建房离婚可以分割吗？
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在离婚时，关于自建房的分割问题，主要有以下两种情况： 第一，农村自建房是一方婚前已经建成的，建造时另一方没有出资。 在离婚时，该房屋应当认定为一方婚前的个人财产，或者是一方的家庭共有财产，不作为夫妻共同财产进行分割。
第二，农村自建房是在婚姻关系存续期间建造的。 如果是夫妻共同财产，双方均无异议，达成一致分割意见，则法院可以对农村自建房屋进行分割。由于房屋无法进行实物分割，应当采取折价补偿的方式进行分割，可以采取竞价取得或者第三方评估机构进行评估的方式进行，如果双方不竞价，也不申请评估，可以判决双方共同使用。
第二，农村自建房是在婚姻关系存续期间建造的。 如果是夫妻共同财产，双方均无异议，达成一致分割意见，则法院可以对农村自建房屋进行分割。由于房屋无法进行实物分割，应当采取折价补偿的方式进行分割，可以采取竞价取得或者第三方评估机构进行评估的方式进行，如果双方不竞价，也不申请评估，可以判决双方共同使用。
2022-11-28 05:14:06
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离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产，如果集体土地使用权证属于整个家庭即一户的共同财产。在夫妻离婚时，应当首先从中分割出属于夫妻财产的相成份额，然后对属于夫妻财产的部分再进行分割
2022-11-28 05:16:04
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