你好我爸妈十几年前买的房子只有一张纸写了使用权60年，别的没有房产证也没有，拆迁能有补偿吗？
更新时间：2023-04-10 12:25:07人浏览
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你好我爸妈十几年前买的房子只有一张纸写了使用权60年，别的没有房产证也没有，拆迁能有补偿吗？
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有房产证就已经证明是合法的房屋。无需缴纳出让金。按照正常的房屋进行补偿，即按照国务院令第590号第三章之规定进行补偿。
2023-04-09 16:08:01
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法律分析：拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。如果房屋的建设是合法的,拆迁人应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
2023-04-09 16:07:37
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你好，房屋拆迁给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用，原则上来说被征收房屋价值的补偿不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格
2023-04-09 16:07:35
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