修路期间的租金，是否应减免
更新时间：2023-04-06 18:47:14人浏览
问题描述：
店内门口修路导致店内无法正常经营，修路期间的租金，房东是否应减免
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：修路房东没有义务免房租。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，承租人应该按照合同约定向出租人支付租金，但是可以协商租金的减免。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
2023-04-06 18:46:56
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房产纠纷律师团队
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法律分析：可以起诉要求减免调整租金，可以委托律师先发函由律师出面给房东正式通知及告知各项法律规定，并对此进行沟通协商。如协商不一致的，可以通过法律诉讼方式请求法院判决减免或调整租金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百三十三条 合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
2023-04-06 18:46:19
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