银行可以扣押房产证嘛？
更新时间：2023-04-06 17:16:39人浏览
问题描述：
银行可以扣押房产证嘛？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助140670人 · 响应时间 平均2分钟内
银行扣押房产证不给更新地址是不合理的。
将房屋抵押给银行的，办理抵押登记时，原房产证应该是由房屋登记机关留存，而不是由银行留存的，所以银行留存一般是不合法的，登记机关应当房产证上作他项权利记载后，由抵押人收执向抵押人发房屋他项权证。
银行扣押房产证违法违约，购房贷款的，银行有抵押登记证，这才是保护银行利益的合法证件。房产证是购房人所拥有的证件，购房人没有同意扣押，也没有法律规定支持银行扣押。但实际上一些银行店大欺客，所以滥用自己的权利扣押房产证，这种情况可以拨打银行客服电话投诉或者银保监会电话投诉，要求返还房产证。
2023-04-06 17:16:39
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助67825人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：一般而言，是没有权利扣押房产证的，属于违法行为，可就此提起诉讼，请求返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2023-04-06 17:16:18
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助111305人 · 响应时间 平均3分钟内
一般而言，是没有权利扣押房产证的，属于违法行为，可就此提起诉讼，请求返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2023-04-06 17:16:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证上怎么加配偶的名字
编者按:房屋的产权归属要以房屋登记为准，直观的反映就是房产证上的名字。夫妻双方买房，如果只写了一方的名字，想加上另一方的名字，该怎么办理?是否需要收费?案例一：
房产证
人浏览
房产公司无权扣押业主房产证。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。根据相关法律规定，房产证应当归业主所有。不动产登记，由不动产所在地的登记机
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可能不知道的——房产证的作用
导读：房产证办理过程中要是出现差错，就会引起无限烦恼，因为小小房产证有大大的作用。那么，房产证都有哪些作用呢?具有哪些法律效力呢?相关阅读：房产证的概念和特征如
房产证办理
人浏览
房产证押在银行不可以过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，有贷款的房产变更产权人势必影响银行实现债权，故一般要求抵押人结清全部银行贷款注销抵押权后办理房产证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，起诉或者报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析：可以。首先须要经过同意才能修建新坟，如果要是私自修建新坟，那是犯法行为，要是发现就去法院起诉，经过法院人员调查事情核实后，那么在修建新坟的人家必须要被
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：加层属于违建，因为擅自加层的行为会影响房屋的承重，缩短房屋的使用寿命。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
到市民服务中心办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房产证可以补办。房产证补办需提交的资料如下：1、房屋产权申请人的身份证原件及复印件、出版遗失证明的整份报纸、房屋产权人申请补办报告；2、房管部门出具的挂失证明、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房产税征收基于房产原值或租金收入，标准因地区而异。如从价计征，是依据房产原值减去10%-30%后的余值；从租计征，则依据租金。不及时缴纳房产税可能面临罚款、滞纳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议您致电咨询房管局。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议您咨询当地户籍主管部门。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！房产过户的事情建议您及时与市民大厅沟通。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
