我和老公离婚了、要把房子过户给我，夫妻共同财产再把房子过户给我，还是婚前我个人财产呢？
更新时间：2023-03-22 13:20:06人浏览
问题描述：
我和老公离婚了、 协议房子归了他，可是后来，他又求我回 家，表示诚意，要把房子过户给我，办 完，再复婚，这样领了结婚证，房子属于 夫妻共同财产还是婚前我个人财产呢？ 我 和老公离婚了，协议房子归了他，先复婚，再把房子过户给我，房子属于夫妻共同 财产还是婚前我个人财产呢？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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李秀玲律师
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如果说你们先复婚这个房子之后再更登记到你的这个名下的话，那这个属于是你们夫妻的共同财产，如果说在复婚之前，他就把这个房子更改到你的名下，那就是你的婚前个人财产。
2023-03-22 10:59:10
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黄保林律师
盟
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你好，如果是复婚前把房子过户给你，房子属于婚前财产，如果是复婚后房子加名，属于夫妻共同财产，但具体问题还是要具体分析。
2023-03-22 13:20:06
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婚前个人财产
离婚后房子判给女方，那么此时该房子的所有权就已经归属女方个人独有的。再婚这只是民间说法，对于婚姻登记来说，就是结婚。
民法典规定如下，一方的婚前财产是个人财产。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2023-03-21 21:00:38
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法律分析：离婚时房产归一方所有的，若已经办理好房产登记则属于一方个人财产，即使在你们复婚后，如果夫妻双方没有另行再作约定，仍旧属于你们各自的婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。无论是婚前个人财产还是婚后的个人财产，夫妻双方都是可以通过订立书面的婚姻财产约定来改变财产的性质和归属的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2023-03-21 21:00:20
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一、离婚时房子归了一方，再复婚的话，这套房子是否属于婚前财产
1、离婚时房产归一方所有的，若已经办理好房产登记则属于一方个人财产，即使在当事人复婚后，如果夫妻双方没有再另行作约定，仍属于当事人的婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
二、婚后一方出资买房，是个人财产吗
婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。
1、离婚时房产归一方所有的，若已经办理好房产登记则属于一方个人财产，即使在当事人复婚后，如果夫妻双方没有再另行作约定，仍属于当事人的婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
二、婚后一方出资买房，是个人财产吗
婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。
2023-03-21 21:00:16
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