买房交了定金和首付不想要了
更新时间:2023-02-09 10:28:27人浏览
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买房交了定金和首付不想要了
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购房定金要注意的问题一般包括:
1、定金合同自实际交付定金时成立;
2、定金合同属于房屋买卖合同的从合同,具有从属性;
3、定金一般不予退还,但法定退还事由达成的除外;
4、购房定金要注意的其他问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
1、定金合同自实际交付定金时成立;
2、定金合同属于房屋买卖合同的从合同,具有从属性;
3、定金一般不予退还,但法定退还事由达成的除外;
4、购房定金要注意的其他问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2023-02-07 15:04:00
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