我在买了怀化恒大帝景的房子，本来在2022年10月30号要交房的，没什么收入，想把房子退掉。能退吗
更新时间：2023-02-08 14:47:34人浏览
问题描述：
你好，我在买了怀化恒大帝景的房子，本来在2022年10月30号要交房的，但是到现在都停在那里，这三年疫情，没什么收入，还不起了，想把房子退掉。能退吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：出现以下情况之一时，可以退房：1、房屋主体结构质量不合格，不能交付；2、交付后的房屋出现严重影响正常居住的质量问题；3、交房期限届满，催告后三个月内未交房；4、其它可以退房的情形。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2023-02-06 15:30:43
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